株式会社ホテル旅館経営研究所 - 中央区 - ブログ記事【エブリタウン】

株式会社ホテル旅館経営研究所

東京都中央区
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株式会社ホテル旅館経営研究所のブログ記事

福岡県筑後地区の新築ビジネスホテル計画
2012 02/28 23:49
今回訪問した福岡県筑後地区の新築ビジネスホテル計画は土地有効活用で、この地域は大企業の工場群、九州、大分自動車道の鳥栖ジャンクションより約15分の距離にある建築予定地です、福岡、熊本、鹿児島県は九州新幹線が全通し観光客、ビジネス客共増加傾向にあり全国でも今後有望な地域です、中国・韓国・台湾等の観光客も激増していますのでビジネスホテルはこ...
東京江東区某ビジネスホテル購入案内
2012 02/21 00:49
本日は江東区の某ビジネスホテルを購入案内する事になり各階のポイントを見せながらお客様を案内しました、東日本大震災後の首都圏のホテル売買は市況が最悪です、特に融資が厳しくキャッシュのお客様しか売れない状況が現在も続いております、①銀行団は震災後首都圏を中心に稼働率、宿泊料が下がり施設に対してリスクがありと融資を引き締めている ②リーマンシ...
佐賀県武雄温泉、某旅館経営相談
2012 01/28 23:46
本日は佐賀県武雄温泉の某旅館経営、運営相談に訪れました、この旅館は3年前にリューアルオープンしたまだ新しい温泉旅館ですが所有者の方が売却検討されて新所有者に引継ぎ、運営方法、現状分析、建物内外装調査等の事項説明され今後再オープンに向けて準備すべきことを提案、実行進めるように話しました、さて旅館の引継ぎを①予約を取りながら新オーナーに引き...
三重県湯の山温泉、旅館購入案内
2012 01/27 00:47
本日は三重県、湯の山温泉にある築浅の休業中の旅館を案内しました、今期1月から全国的にホテル旅館の流通が活発になってきており去年の東日本震災以降はキャンセルや購入見合わせが多数ありましたがようやく個人投資家、法人の需要が出てきています。当研究所にも多数の仲介依頼が舞い込んでいますが、未だ銀行融資が厳しく1億円位から2億円位の現金購入の首都...
気仙沼市の新築ビジネスホテル計画案
2012 01/20 00:17
本日宮城県、気仙沼市の新築ビジネスホテル計画案件で予定地を訪れました、このところ東日本大震災の復興でやはり宮城、岩手県下の宿泊施設が今も不足しておりますが一向に改善されていません。この地域の特徴として宿泊施設のオーナー様が①施設が被災され再度新築計画か、②2店目の宿泊施設を計画されているオーナー様の依頼が増加しており、プロの方が需要を見...
湯布院温泉旅館売却相談
2012 01/17 00:39
本日は正月明けに大分県、湯布院温泉旅館売却相談に訪れました、この旅館は3年前リーマンショック前後に新築された高級旅館です、全室離れ形式でプライベート感が保たれる旅館で現在も盛業中の旅館ですが、今年の湯布院温泉は正月3が日は去年までは満室ですが今年は空室が目立ち、道路も渋滞も無くガラガラでした、理由として①東日本大震災の影響で本州からの観...
駒ヶ根高原のKホテル売却・経営相談
2011 12/31 23:33
今回の訪問先は長野県伊那、飯田地区の駒ヶ根高原のKホテル売却・経営相談に訪れました、この地区は将来リニア新幹線が通るルートです、この所有者の方も跡継ぎが無く高齢でホテル業から退きたいと依頼あり①営業権を譲りたい②引継ぎをお願いしたい③経営感覚ある方④法人M&A等の条件を提示されましたが 東日本震災以降この案件に係わらずこういった...
昨今の沖縄、那覇市内ホテル事情
2011 12/28 01:19
本日、沖縄県那覇市内のカプセルホテル、温泉付ビジネスホテル2軒訪問しました、年末の平日という事も有観光客は斑でした、特に今回訪れてきずいた点はホテルがこの2.3年で急速に増加した点です。ほとんどが客室数100室以上の東京資本の施設です、すなわちリーマンショク以前に建築された施設で近年は新築ホテルは減少し地元オーナー施設も物件が苦戦を強い...
塩原温泉の老舗温泉旅館売却、運営、リニューアル相談
2011 12/24 01:01
今回は栃木県那須塩原市の2件売却相談、1件は運営相談に訪れました、東日本大震災以降特にに茨城・栃木県に関して旅館、ホテルのコンサルティングが急増しております、震災を機に売却、運営委託したいという所有者からの依頼があり、当研究所では売却するのであれば、まず市場に売れる不動産価格、営業運営、投資利回りが適正であれば売れる物件ですが営業が休止...
奈良県西吉野村の料理旅館経営相談
2011 12/12 00:16
本日は奈良県西吉野村のS料理旅館経営相談に訪れました。先ず旅館の形態分類すると「温泉旅館、料理旅館、ビジネス旅館」の3タイプに分かれ今回は料理旅館についてですが料理をメインにお客様をもてなし、所謂料亭で宿泊メインの旅館というより料理人の個性溢れる料理を楽しんで頂くお客様がメインの宿です、今回の旅館経営の相談はこの地で創業以来続けてきたオ...
会社名 株式会社ホテル旅館経営研究所
読み方 カブシキガイシャホテルリョカンケイエイケンキュウジョ
英語名 Hotelryokanmanegementco
住所 東京都中央区日本橋浜町3-33-7
電話番号 0120-03-9936 (0120039936)
FAX 0120731252
カテゴリ ホテル・旅館・温泉-経営コンサルティング
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