司法書士法人エージェントのブログ記事
2015 08/17 19:26
休眠担保権の抹消について、前回に引き続きお話をしたいと思います。どういう場面で、休眠担保権の抹消登記をすることになるのか？通常の抵当権抹消は前回お話をしましたが、抵当権等を設定していた金融機関などの担保権者から、抵当権抹消に関する書類一式をもらえることで、抵当権の抹消の登記をすることができます。それでは、その担保権者から書類をもらうこと...
2015 08/14 22:31
猛暑のなか、就職活動に励んでいる方々もいると思います。来春 うちの事務所(法人）にもエネルギッシュな人材が来てくれればなぁ～ なんて思っています。o(^-^)o仕事に就くとき、何を求めるかは人それぞれです。仕事に求めるもの！ ヤリガイ！ 収入！ 世間体！ ．．．どんなに辛くても、リターン（収入がともなえば）よしとする場合もあります...
2015 08/13 20:15
事務所に 某資格試験予備校で講師をしていた者がいます。試験に合格するには！彼、曰く 「どんなに頭がよくても最低限の勉強は必要でしょ．．．」「多少要領が悪くても、積み重ねで補える！、継続はチカラなり！」 「結果は９割の努力と１割の運次第」「実力無くして､運も無い！」 その気にさせる一言！ （林先生みたい！）...
2015 08/09 20:28
今回は不動産登記の中でも、ややマイナーな登記についてお話をしたいと思います。（マイナーなのですが、実は司法書士試験にも結構出題されていたりします）「休眠担保権の抹消登記」まずは、前提となる通常の「担保権の抹消」についてお話をします。金融機関などで住宅ローンを組むと、土地・建物の不動産に、「抵当権」という担保物権をつけて、不動産登記を...
2015 08/07 20:50
平成27年 司法書士記述試験から 1月が たちました、一月、 毎日、ひととき、いろいろ考えました、どうしたら合格するのだろう？受験生共通の悩みかと思いますが、答案の出来はいかがなものだろう？今年の基準点は何点？ 合格ラインはどのくらい？受験番号、名前、ちゃんと書けてるだろうか？暑さからだけでない、寝苦しい夜は続きます。諸先輩方に伺いまし...
2015 08/02 18:11
今年の立秋は、８月８日とのことです。秋に向けて少しずつ暑さが和らいでいくといいですね。さて私達司法書士業界では、こういった暦にある六曜を気にします。例えば、六曜の「大安」。最も吉の日とされることから不動産取引の日にしやすく、金融機関等での立会うことが非常に多いと言えます。また金融機関での振込みが多い、いわゆる５・１０日（ごとうび）や...
2015 07/26 20:49
司法書士という仕事は、ご相談されたお客様との会話からどういった対応をすれば良いのか、そのお客様にとってベストな方法を考えて、行うべき登記等のご提案をさせて頂いています。その中でお客様への対応を一歩でも誤ると、クレームが発生する原因にもなりかねません。クレーム対応はコミュニケーションをきちんと行えば、大概は解決できるものばかりと言えま...
2015 07/20 19:05
今年の不動産登記の記述式試験は、資格予備校の解答例を見てみると、正に実務向けの出題のようでした。○ 所有権の登記、根抵当権の登記に関する申請書の記載○ 申請する登記の数の確認 ※解答用紙の解答欄の数が、申請書の数に一致するとは限らないため○ 質問に対しての解答及び理由の記載出題傾向としては例年同様といった感じですが、この記述試験の...
2015 07/12 22:53
司法書士試験については、以前お話をしたとおりですが、出題される問題の中で、「記述式（書式）試験」がキーポイントになるのは間違いありません。記述式試験に共通して言えるのは、マークシートの五肢択一と異なり、まさに実務向けの問題であります。問題を読み、司法書士がなすべき解答（なすべき登記申請）を頭の中で組み立て、解答用紙に記載（なすべき登記申...
2015 07/05 17:21
本日行われた司法書士試験が、１６時に終わったみたいですね。東京は、明治大学と早稲田大学の２会場で行われた模様です。昨年度と比較して出願者数は、３０００人近く減ったようですが、２会場で行うということは、東京はそれなりの受験者数がいるということでしょう。（もっとも同会場で、他の資格試験も行われていることもあるので、人数調整かもしれません...
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