株式会社土地活用のブログ記事
2016 11/25 15:38
東京MXの未来企業という14分の番組で、株式会社土地活用が特集されました。当社のお客様にも、実名で、お二人様に出て頂き、弊社のコンストラクション・マネジメントを使い1億円コストダウンした完成物件と工事中物件も撮影することが出来ました。お客様の声「素人は相見積は、幾らでもやることが出来るがそれが限度」「2億円は絶対、回収できない。」「ネッ...
2016 10/19 11:36
いつも沢山の、お問い合わせ大変ありがとうございます。現在、5棟の、賃貸マンションほぼ同時のCM方式での見積を抱えておりまして、猛烈な忙しさを駆け抜けておりますが、もう少ししたら多少余裕が出てくると思います。今後の計画としても、まだ確定では無いですが、約13,000㎡のマンション・ホテル・商業施設の新築計画や、約37,000㎡の「改正マン...
2016 10/04 18:39
9月末に発売されたダイアモンド社の「相続・贈与」特集号に2パージ見開きで掲載されました！著作権の関係で、記事全文をブログに掲載する事は出来ませんが本屋さんで買い求め（立ち読み）下さい。池袋最大の本屋・ジュンク堂で確認したところ、40冊ぐらい平積みされてましたが、少し大きなコンビニにも置いてあるようです。。。経済誌の格としては1番だと思わ...
2016 08/08 10:28
うだるような暑さの中、皆様、如何お過ごしでしょうか？もう、そろそろ、お盆ですね。いつもの、お盆休みは実家に帰るだけ、長期休みが取れる期間という印象では有りましたが、今年は、父親の初盆です。今回は、私ごとではありますが、父との思い出話をさせて頂きます。父は、尊敬する鉄鋼マンでした。終戦直前に産まれ、4人兄弟の末っ子であった為、資金面から、...
2016 07/06 12:21
混迷の世界経済・日本経済の中で、建設費、建設業のベクトルを読んでいかなくてはなりません。ちょっと前のニュースですが、イギリスがEU離脱派が勝ちましたね。。。もう、イギリスが、どうなるのかサッパリ解りません。日経株価は暴落から、徐々に戻しましたが、上値重く、結局今日は押し下げられてますね。国民投票から早くも10日ぐらいでイギリスREITが...
2016 05/31 18:35
サミットで注目の消費税増税延期が、ほぼ決定ということで、消費税額が、相当に大きな影響を与える建設業関係者としては、胸を撫で下ろしております。2019年だったら、まだまだ、ずっと先の事ですし、その時も上がらないような気もします（笑）安倍総理が、「リーマンショック前に似ている状況」と言ったのは、そこまでは、どうなんだろうとは思いますが、景気...
2016 05/23 11:33
賃貸住宅フェアに向けて、諸々の準備を進める中で、当社の強みについて考える良い切っ掛けになりました。まず第一の強みは、下請紹介型のコンストラクション・マネジメント法式により、同一の図面でのゼネコン見積金額から、建設コストを10％～18％削減できることです。それが、RCマンションであれば仕組み上、あらゆるコンセプト、デザイナーズマンション、...
2016 05/18 21:56
消費税増税について、安倍首相は、「リーマン・ショックや大震災のような大きな影響を及ぼす事態が起きない限り、従来方針に変わりない。適時適切に判断する」と、述べて居ます。今日の党首討論の記事では、民進党が公に消費税延期を申し出たのは、意外ではありましたが、民主党ではないですからね（笑）私は、消費税増税反対派なので、ずっと上がって欲しく無いと...
2016 05/16 17:45
2年前に出展した賃貸住宅フェアですが、出展業者が少ないのか、5月1日のGW真っただ中に携帯に電話が掛かってきました（笑）取材を匂わせていたので、何となく、5月6日に会ってみました。そう、あわよくば、取材だけ受けて、出展しない作戦です（笑）しかしですね。。。目の前に記者の方が来て、話をされ、ついでに勧められると「勢いで出展してみるかーーー...
2016 05/11 17:44
今年に入って３回目の記事更新です。最近のニュースと、建設費と建設業の雑感を書いて行こうと思います。まず、建設費は落ち着いてきて、実際には下がってきていますね。間近の1500㎡程のマンションでの見積では、杭長が53mもある杭の極めて深い地盤ではありましたが、74.9万円/（坪・法延床）でした。今後の流れとしても、建設費は、継続して下落トレ...
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