アサクラハウスのブログ記事
2013 10/23 15:37
築年数が古い木造住宅３．１１の地震で外壁にひび割れが入っていましたこれからも永く安心してお住まいできる様に塗装の仕様をビルの外壁並みの工事にしましたＢＩＦＯＲＥ 露出している木部の塗装は別工程でしっかり塗りましたここでは外壁のモルタル部分の塗装を説明いたします 下地調整です高圧水でしっかり洗浄をしますホコリやカビ等の除去はもちろんで...
2013 10/23 09:02
賃貸マンションの入居入れ替え時の清掃の時にルームエアコンの高圧水洗浄も行いましたマンションは締め切った状態が多いのでエアコンは汚れるだけでなくカビもついてしまいます洗剤を添加した高圧水で下洗いをしてしばらくおいてから最後に高圧水ですすぎますかなり汚れた水が出てきましたある程度匂いとかも取れますヘビー...
2013 10/23 06:57
築約２０年の木造住宅のルーフバルコニーですバルコニーの半分が下に居室があるためバルコニーの防水は特に気を使わなければなりませんＢＩＦＯＲＥ この建物は大工さんが特に気を使って建てられていましたバルコニーの防水下地はとても頑丈ですね ２重の防水をされているそうですが確認できたのは ＦＲＰ防水にラスモルタルで保護をしてあります経年経過...
2013 10/22 21:57
マンションの大規模修繕を行う時に次の修繕で何を直すのかその予算でどうするのかそして何処の業者に依頼するのか大概の場合 そこの管理会社のアドバイスが大きく左右する住民の中に建築に詳しい方がいると頼もしいですねでも単純にその業者が見つかると疑われてしまうなかなかいい業者を見つけることは難しい建物の傷んだ処をしっかり直して長持ちする様にし...
2013 10/22 18:10
当社と長いお付き合いをさせていただいているお客様の庭先のオーニングのテントの生地の張り替えをしました１８年毎くらいで外壁と屋根の塗装を２回行っていますその都度のテント生地の張り替えでした今回は２回目の張り替えでしたBIFORE 前回はストライプのデザインでしたフレームはまだまだ頑丈ですね AFTER 実はこのテントの張り替...
2013 10/22 17:06
新築時から廊下・階段はいつでも工事ができると後回しにしてきたマンション気がついたら 床のシートは剥がれだし上裏側は浸み込んだ雨水で錆び水が垂れていますマンションのオーナー様に連絡をして外部階段と廊下のリニュアル工事をしましたBifore この外部階段は鉄骨階段です鉄部は錆びて階段面のシートは剥がれだしています段鼻のノンスリップ金物...
2013 10/22 12:39
雨漏れと言うので行ってみたら 案の上、水漏れでした アパートのキッチンの天井はかなり水がたまっている オーナー様と借りている人の了解を得て天井を壊して天井裏を見たら 上の階の流しの給水か給湯の配管から漏れているようだ この時点で夕方になってしまった ...
2013 10/22 09:36
今ある窓に“プラス”するだけ 快適リフォーム家の中で熱の出入りがもっとも大きいのが『窓』断熱・遮熱効果ＬＩＸＩＬ インプラスを取り付けることで『窓』の断熱性と遮熱性がアップ 暖冷房費の節約ができ、快適で環境にやさしい住まいにリフォーム 隙間風がある窓には効果絶大結露軽減結露は住まいの大敵です フローリングやカーテンの傷みのもとにな...
2013 10/20 18:17
築３０年近く経っているアパートいろいろメンテナンスがされていますがユニットバスの壁パネルの腐食が進んでしまいました住んでいる方からオーナー様に何とかして欲しいとの要請さっそく点検をしました ユニットバスは３点式浴槽の上の壁パネルの境目で黒く汚れています良く見ると鋼板製のパネルは腐食し...
2013 10/20 14:23
築年数が経ってきたビルのメンテナンスある程度計画的に行う事になりますが材料や表面の仕上げ等によっては傷み具合のスピードや単なる補修ではなく取り替えと一概に同じ周期で保守できない場合があります前回の修繕の業者の仕事具合にもかなり左右される事もあります平時のメンテナンスも大きな要因になります建物の維持管理はある程度計画的かつ経済的にでき...
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